Objektbeschreibung
Besichtigungen für diese Bürofläche können wir gern ab dem 05.01.2026 terminieren.
Beim Betreten des Büros im Souterrain eines sehr gepflegten Hauses im "Hamburger Kaffeemühlenstil" werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet ist.
Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pausen effizient zu gestalten. Direkt daneben befindet sich ein WC mit Duschmöglichkeit, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher bietet.
Die Bürofläche umfasst zwei großzügige Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Arbeitsplätzen oder Besprechungsbereichen eignen. Die Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Archivräume, die Ihnen ausreichend Stauraum für Drucker, Kopierer, Unterlagen und Materialien bieten.
Für Ihre Mobilität stehen Ihnen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 40 Euro pro Stellplatz angemietet werden können. Diese Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort.
Lage
Dieses Büro befindet sich im Norden von Elmshorn und überzeugt auch durch die gute, Bahnhofs- und Innenstadtnahe Lage.
Anbindungen an Bus und Bahn (je im HVV) sind in wenigen Minuten, fußläufig zu erreichen.
Die A23 Richtung Hamburg und Heide ist nur 2,5 km entfernt.
Der Krückau-Park liegt direkt gegenüber dem Grundstück und bietet sich für schöne Pausenspaziergänge an.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
