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Moderne & großzügige Maisonettewohnung inkl. Stellplätze

25368 Kiebitzreihe Germany
Etagenanzahl:
1
Warmmiete:
1'000,00 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
1'000,00 €
Betriebskosten (Netto):
200,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'000,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
100,00 €
Heizkosten (Netto):
100,00 €
Mietpreis pro qm:
9,75 €/m²
Kaution:
2'400,00 €
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Nutzfläche:
12,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
5,00 m²
Stellplätze:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
NL086

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Solarenergie
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
5 km
Entfernung zum Gymnasium
5 km
Entfernung zur Autobahn
6 km

Zustand

Baujahr:
2017
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr:
2016

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2026-09-07
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
36.30
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
A
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
01.09.2019

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem hübschen, massiv gebauten Vier-Familienhaus im Herzen von Kiebitzreihe. Voll verklinkert zeigt dieses Haus bereits von außen, was innen an Wohnqualität geboten wird. Direkt vor der Haustür befinden sich zwei zugehörige Stellplätze. Im Dachgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer. Vom Flur geht es per Treppenaufgang in wohnlich ausgebauten Spitzboden mit großem Dachflächenfenster. Hier ist viel Fläche für´s Hobby etc. vorhanden. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet.


Die angegebene Fläche der Wohnung setzt sich zusammen aus der Wohnfläche der ersten Wohnebene mit ca. 67m² und ca. 2/3 der 23m² großen und voll / wohnlich ausgebauten Grundfläche im Spitzboden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer Straße mit vorwiegender Wohnbebauung innerhalb einer Tempo-30 Zone.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind hier fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sogar Sonntag-Vormittag. Kindergarten, Grundschule und Sportstätten sind schnell und bequem erreicht. Mit dem Bus fahren Sie zu weiterführenden Schulen nach Horst und Elmshorn. Die A 23 Richtung Hamburg und Itzehoe ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.

Ausstattung

- Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Vollbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Fluren, Bad, Küche
- 2 Stellplätze vor der Tür (in der Kaltmiete enthalten)
- Keller-Abstellraum ca. 12m² mit Strom & Licht

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 36.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

**Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.**

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorm

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