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Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Stellplätzen

25368 Kiebitzreihe Germany
Warmmiete:
1'150,00 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmer:
3

Objektinformationen

Kaltmiete:
950,00 €
Warmmiete:
1'150,00 €
Betriebskosten (Netto):
80,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'150,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
120,00 €
Heizkosten (Netto):
120,00 €
Mietpreis pro qm:
9,69 €/m²
Kaution:
2'850,00 €
Wohnfläche ca.:
98,00 m²
Nutzfläche:
12,00 m²
Zimmer:
3,0
Stellplätze:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
PE820

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Solarenergie
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
5 km
Entfernung zum Gymnasium
5 km
Entfernung zur Autobahn
6 km

Zustand

Baujahr:
2017
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr:
2016

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2026-09-07
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
36.30
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
A
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
01.12.2019

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem hübschen, massiv gebauten Vier-Familienhaus im Herzen von Kiebitzreihe. Voll verklinkert zeigt dieses Haus bereits von außen, was innen an Wohnqualität geboten wird. Direkt vor der Haustür befinden sich die Stellplätze. Links am Haus vorbei gelangt man bereits in den eigenen Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer. Vom Flur geht es per Treppenabgang in den Souterrainbereich. Hier befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein großes Schlafzimmer sowie ein verschlossener Durchgang zum Waschkeller. Die große gepflasterte Terrasse ist südwestlich ausgerichtet.

Die angegebene Fläche der Wohnung setzt sich zusammen aus der Wohnfläche im Erdgeschoss sowie den ca. 24m² des Souterrainzimmers.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer Straße mit vorwiegender Wohnbebauung innerhalb einer Tempo-30 Zone.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind hier fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sogar Sonntag-Vormittag. Kindergarten, Grundschule und Sportstätten sind schnell und bequem erreicht. Mit dem Bus fahren Sie zu weiterführenden Schulen nach Horst und Elmshorn. Die A 23 Richtung Hamburg und Itzehoe ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.

Ausstattung

- Erdgeschoss + Souterrain
- moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Einbaugeräten
- Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- Vollbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Fluren, Bad, Küche
- 2 Stellplätze vor der Tür
- Keller-Abstellraum ca. 12m²

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 36.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

**Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.**

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.12.2019.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorm

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