Drucken

Kapitalanlage oder eigenes Zuhause mit Ausblick

25336 Elmshorn Germany
Etage:
9. OG
Etagenanzahl:
12
Kaufpreis:
94'000,00 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
94'000,00 €
Hausgeld:
217,00 €
Wohnfläche ca.:
49,00 m²
Zimmer:
2,0
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
MZ713

Ausstattung

Gasbefeuerung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1.5 km
Entfernung zur Realschule
1.5 km
Entfernung zum Gymnasium
1.5 km
Entfernung zur Autobahn
3 km
Entfernung zum Zentrum
1.5 km

Zustand

Baujahr:
1964
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr:
1964

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2027-03-16
Endenergiebedarf:
49.80
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
A
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
sofort frei

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 9.OG eines in 2017 modernisierten Wohnhauses mit Fahrstuhl.
Sie bietet 2 gut geschnittene Zimmer, eine helle moderne Küche mit allen erforderlichen Geräten sowie ein Bad mit Badewanne.
Badezimmer und Küche wurden 2014 modernisiert.

Das Haus wurde 2017 umfassend energetisch in den Bereichen Balkon, Fassadendämmung, Fenster (3fach Verglasung) modernisiert (niedrige Heizkosten)

Vom Balkon, der Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist, haben Sie einen fantastischen Blick in die Ferne und können die Sonne genießen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller- und Dachbodenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner stehen zur Verfügung.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz befindet sich am Haus.
Ein Hausmeister ist vor Ort Ansprechpartner.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einkaufsmöglichkeiten in der Ollnsstraße/ Eichstraße mit Supermarkt, Schneider, Apotheke, Friseur, etc. in nächster Umgebung. Die Innenstadt mit dem ZOB und Bahnhof ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Bus und Bahn sind im HVV eingebunden.
Liether Stadtwald und das Rosarium sind fußläufig erreichbar.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 49.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell Euro 217,-- inkl. Rücklagenzuführung.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Kontaktformular