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Hochwertig modernisierte, sehr geschmackvolle 2-3 Zimmer Wohnung!

25358 Horst Germany
Etage:
1. OG
Warmmiete:
1'130,00 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
950,00 €
Warmmiete:
1'130,00 €
Betriebskosten (Netto):
100,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'130,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
80,00 €
Heizkosten (Netto):
80,00 €
Mietpreis pro qm:
10,00 €/m²
Kaution:
2'850,00 €
Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Zimmer:
2,0
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
JH806

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
0.3 km
Entfernung zur Grundschule
0.2 km
Entfernung zur Realschule
0.8 km
Entfernung zum Gymnasium
4 km
Entfernung zur Autobahn
2.5 km

Zustand

Baujahr:
1899
Verkaufsstatus:
verkauft
Baujahr:
1899

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2018-09-17
Verbrauchkennwert:
226.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
OEL
Jahrgang:
2008

Verwaltung

verfügbar ab
sofort frei

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll und überaus hochwertig modernisierte Altbauwohnung in stilvollem Haus von 1899 vorstellen zu dürfen.

Lage

Diese Wohnung befindet sichsehr zentral mitten im Ort.

Horst bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte, Sportanlagen und Freibad, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einen Bahnhof, der im Hamburger Verkehrsverbund eingebunden ist.

Die A 23 ist in wenigen Minuten erreicht.

Einen Stellplatz finden Sie in der näheren Umgebung auf öffentlichen Flächen.

Ausstattung

Im 1. OG dieses hübschen Hauses betreten Sie die Wohnung über ein helles, einladendes Treppenhaus.
Sämtliche nicht gefliesten Räume wurden mit Echtholzdielen ausgelegt, die die hochwertige Ausstrahlung dieser Wohnung unterstreichen.
Zur Linken wird Sie die große, hochwertig ausgestattete Küche mit separatem Kochblock und kleiner Speisekammernische begeistern.
Hier kochen und genießen Sie mit Freunden und Familie in einer ganz neu eingerichteten Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten.
Ebenfalls begeistern wird Sie das Bad, das sich mit der je eingerahmten Dusche und Badewanne sowohl modern als auch dem Altbau angemessen klassisch präsentiert.
Wohlfühlen, entspannen und den Alltag vor der Tür lassen.
Neben dem Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über ein mit ca. 42 Quadratmetern sehr großes Wohn- und Esszimmer, dass für Sie einen Kaminanschluss bereithält.
Nach Absprache mit dem Vermieter ist auch eine nachträgliche Teilung dieses Zimmers zu 2 Zimmern denkbar.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die ca. 50 Quadratmeter große, komplett neu aufgebaute Dachterrasse.
Egal ob Sie sich hier sonnen, einen gemütlichen Grillabend veranstalten oder einfach nur die Erholung unter freiem Himmel genießen.
Diese Terrasse bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 226.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1899.

Der Vermieter wünscht sich für die Hausgemeinschaft Mieter im mittleren Alter.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorm

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