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1 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Elmshorner Süden

25337 Elmshorn Germany
Kaufpreis:
49'000,00 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
49'000,00 €
Hausgeld:
212,00 €
Wohnfläche ca.:
30,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
VK931

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
2 km
Entfernung zur Grundschule
2 km
Entfernung zur Realschule
2 km
Entfernung zum Gymnasium
2 km
Entfernung zur Autobahn
3 km
Entfernung zum Zentrum
3 km

Zustand

Baujahr:
1992
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Baujahr:
1992

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2018-03-18
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Jahrgang:
2008

Verwaltung

verfügbar ab
kurzfristig frei

Objektbeschreibung

Diese kleine, gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses in einer kleinen Sackgasse.
Der Grundriss bietet 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich, ein Duschbad sowie ein halbes Zimmer, das aktuell als Schlafnische genutzt wird.
Diese Wohnung bietet sich ebenso als Singlewohnung zum Selbstnutzen, als auch als kleine Kapitalanlage an.
Vor dem Haus sind ausreichend Stellplatzmöglichkeiten gegeben.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsbereich "Liether Moor" am Ende einer kleinen Sackgasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof und Busverbindungen im HVV sind in Elmshorn vorhanden.
Über die A 23 oder per Bahn sind Sie in ca. 25 - 30 Minuten im Hamburger Zentrum.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Das laufende Wohngeld beträgt zur Zeit ca. Euro 212,-- monatlich.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
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04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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