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Barmstedt: Moderne, sehr gepflegte Maisonettewohnung!

25355 Barmstedt Germany
Kaufpreis:
149'000,00 €
Wohnfläche ca.:
71.83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
149'000,00 €
Hausgeld:
256,00 €
Wohnfläche ca.:
71,83 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
2
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
LD468

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
1.5 km
Entfernung zum Gymnasium
2 km
Entfernung zum Zentrum
0.6 km

Zustand

Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Baujahr:
1997

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2018-07-01
Verbrauchkennwert:
130.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Jahrgang:
2008

Verwaltung

verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in 2. Wohnreihe und bietet zentrales, ruhiges Wohnen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Ende eines kleinen Stichweges.
Sämtliche EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ort. Diese sind hier problemlos fußläufig zu erreichen.

Barmstedt ist durch die AKN sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen. In ca. 15 Minuten haben Sie den Anschluss Tornesch der A23 erreicht und sind so schnell in Hamburg oder Richtung See.

Viele Erholungsflächen und -gebiete in und um Barmstedt machen das Leben hier so lebenswert.

Ausstattung

Im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen verfügt sie auf der ersten Wohnebene über ein helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon. Begeistern wird Sie neben diesem sehr hellen Raum mit dem schönen Lichteinfall als auch der ebenso geschmackvolle wie hochwertige Boden mit den handgehobelten Massivholzdielen.
Die Küche ist modern eingerichtet und bietet Ihnen alle erforderlichen Geräte.
Das Duschbad der ersten Wohnebene verfügt selbstverständlich über ein Fenster.
Das zweite Zimmer dieser Ebene bietet sich sehr gut als Kinder- oder auch Arbeitszimmer an.
Eine massiver, geflieste Treppe führt Sie in die zweite Wohnebene. Hier genießen Sie das 2. Bad mit Badewanne und Fenster. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gleiches gilt für das Wohnhaus.
Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Selbstverständlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum als Abstellbereich zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. Euro 256,-- inkl. Rücklagenanteil.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
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04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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