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Barrierefreie Wohnunge mit Blick in die Natur

25368 Kiebitzreihe Germany
Etage:
1. OG
Etagenanzahl:
2
Warmmiete:
981,00 €
Wohnfläche ca.:
78.85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
804,00 €
Warmmiete:
981,00 €
Betriebskosten (Netto):
177,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
981,00 €
Nebenkosten:
177,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro qm:
10,20 €/m²
Kaution:
2'412,00 €
Wohnfläche ca.:
78,85 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
KI969

Ausstattung

Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Elektrobefeuerung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr:
2017

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-05-01
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
20.00
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
01.09.2020

Objektbeschreibung

Barrierefreie Wohnung für Jung oder Alt!

Sie wünschen sich ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung – ein Domizil, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und zugleich Service und Betreuung genießen können? All diese Ansprüche erfüllt dieses energieeffiziente Wohngebäude in Kiebitzreihe. Das Haus ist im Koppeldamm am Rande des Ortskernes von Kiebitzreihe gelegen. Bei der Wahl der Baustoffe wurde großer Wert darauf gelegt, dass die Fassaden und die Bedachungen mit nachhaltigen Oberflächen gestaltet sind. Die technischen Standards (kfw55-Effizienzhaus) und die hochwertige Gestaltung der Bauteilflächen tragen dazu bei, dass die Nebenkosten gering bleiben.

Lage

Das Haus ist im Koppeldamm am Rande des Ortskernes gelegen. Der Blick vom Gebäude Koppeldamm 31 reicht weit über freie Felder bis zum Elmshorner Wasserturm.

Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 400 m Entfernung, die nächste Einkaufsmöglichkeit bei dem Nahversorger Edeka Lender ist in ca. 600 m zu erreichen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeit. Ein breitgefächertes Vereinsleben sorgt ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster m. 3-fach Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Einbauküche m. sämtlichen Einbaugeräten
- Carportstellplatz m. Stromversorgung
- Fahrradschuppen
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Duschtasse 1,13 m x 1,13 m
- SAT-Anschluss
- Glasfaseranschluss
- Balkon
- Plissees & Vorhänge können übernommen werden

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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