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Mit großem Garten: Gepflegtes Einfamilienhaus in Seeth-Ekholt

25337 Seeth-Ekholt Germany
Etagenanzahl:
2
Warmmiete:
1'238,40 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück:
300 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
1'000,00 €
Warmmiete:
1'238,40 €
Betriebskosten (Netto):
238,40 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'238,40 €
Nebenkosten:
238,40 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
181,74 €
Heizkosten (Netto):
181,74 €
Mietpreis pro qm:
8,20 €/m²
Kaution:
3'110,00 €
Wohnfläche ca.:
122,00 m²
Grundstück:
300,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
FV035

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
1952
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1952

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2025-12-01
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
150.00
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
Erlaubt

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen dieses 1952 erbaute Einfamilienhaus in Seeth-Ekholt zur Miete an:
Es handelt sich um ein nicht frei stehendes Einfamilienhaus. Angebaut ist ein weiteres Hausteil mit 2 vermieteten Wohnungen.

Auf insgesamt ca. 122m² Wohnfläche befinden sich 5 helle und freundliche Zimmer, die noch über die originalen Holzdielen verfügen.
Drei der insgesamt fünf Zimmer befinden sich im Erdgeschoss; zwei weitere findet man eine Etage höher. Die Räume im Erdgeschoss bieten sich für eine Nutzung als Wohn- und Esszimmer (jeweils ca. 17m² groß), sowie einem Schlaf- oder Kinderzimmer an, welches ca. 12m² misst.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Geräte für den täglichen Gebrauch sind dort bereits vorhanden. So findet man dort neben einer Spülmaschine auch einen Backofen, ein Cerankochfeld sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Eine weitere Tür in der Küche führt in das Treppenhaus, von wo aus man zu den beiden Nachbarwohnungen gelangt.
Der Boden in Küche und Flur ist im Schachbrettmuster gefliest.

Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Dort befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss, so dass Sie zum Waschen nicht in den Keller gehen müssen.

Im Obergeschoss sind zwei weitere großzügige Räume, die mit jeweils ca. 17m² und ca. 19m² Platz für Ihre Ideen bieten.
Neben den beiden Zimmern bietet das Dachgeschoss außerdem Stauraum in Form von freier Dachbodenfläche.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der mittels einer Holztreppe direkt aus dem Flur erreicht werden kann.

Die neuen Mieter dürfen den Garten nutzen - auch Hunde und Katzen sind hier erlaubt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine Reitanlage, die auch Boxen vermietet. Dieses Häuschen ist daher vielleicht besonders für Reiter und Pferdefreunde interessant - in jedem Falle aber für jeden, der die Ruhe in der Natur zu schätzen weiß und gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der nahegelegenen Kleinstädte Elmshorn, Tornesch oder Kummerfeld verzichten mag.

Das Mietangebot richtet sich an Familien mit maximal 4 Personen.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.
Das Haus ist renoviert.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die umliegenden Feldwege laden zum Spazieren und Erholen ein.

Seeth-Ekholt verfügt über einen Kindergarten sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Ein Kino und weitere Infrastruktur sind im nahegelegenen Elmshorn vorhanden.

Das Dorf bietet ein angenehmes, aktives Vereins- und Gemeindeleben.

Mit dem Fahrrad fahren Sie direkt in die Grüne Umgebung wie das kleine "Ekholter Moor", das größer "Hammoor", "Liether Moor" und die weiteren Felder und Wiesen zwischen Elmshorn, Ellerhoop, etc..

Gute Anbindung an die A23 sowie über die K 21 (ehemalige B5). Bahnhof (HVV) in Elmshorn.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- ca. 122m²
- renoviert
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- direkter Zugang zum großen Keller
- Stauraum auf dem Dachboden
- 4 von 5 Zimmern sind mit alten Dielen ausgestattet
- Flur, Küche und Bad sind gefliest
- Gartennutzung

- Für Familien mit max. 4 Personen
- Mindestmietdauer: 24 Monate

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die angegebene Wohnfläche resultiert aus einem Aufmaß des Eigentümers und beinhaltet die Grundfläche der Räume im EG und im DG innerhalb des Bereiches mit mindestens 1,50m Höhe.
Die Grundstücksfläche, die der Mieter nutzen kann ist eine Circa-Angabe.

Ihr Ansprechpartner

Frau
Kathrin Rodenhagen
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04121 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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