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Für Singles oder Senioren: 1-Zimmer-Wohnung in Elmshorn

25335 Elmshorn Germany
Etage:
1. OG
Etagenanzahl:
3
Warmmiete:
517,50 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
427,50 €
Warmmiete:
517,50 €
Betriebskosten (Netto):
45,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
517,50 €
Nebenkosten:
45,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
45,00 €
Heizkosten (Netto):
45,00 €
Mietpreis pro qm:
9,50 €/m²
Kaution:
1'285,00 €
Wohnfläche ca.:
45,00 m²
Zimmer:
1,0
Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
10,00 m²
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
HS680

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
0.5 km
Entfernung zum Gymnasium
1 km
Entfernung zur Autobahn
4 km
Entfernung zum Zentrum
1 km

Zustand

Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
1977

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-06-20
Verbrauchkennwert:
92.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Das folgende Wohnungsangebot richtet sich an Einzelpersonen:

In einer beliebten Wohngegend Elmshorns befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im 1. OG gelegen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Auf insgesamt 45m² befinden sich ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad mit Wannenbad sowie eine Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In der Küche sind ein kleiner Geschirrspüler, ein E-Herd mit Cerankochfeld sowie eine Kühl-Gefrierkombination bereits enthalten.

Das ca. 25m² große Wohn-/Schlafzimmer ist hell und freundlich, da sich dort eine große Fensterfront befindet. Von dort aus gelangt man auf den großen Balkon, von dem man einen herrllichen Blick ins Grüne hat. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern.
Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Ein eigener Waschtrockner (Waschmaschine mit inkludiertem Trockner) befindet sich im Keller. Dort gibt es auch einen Trockenkeller. Zusätzlich könnte im Flur der Wohnung eine weitere Waschmaschine angeschlossen werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage, für die eine monatliche Miete von 50,00 Euro berechnet wird.
Im Keller gibt es einen allgemeinen Fahrrad-Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet.

Wasser wird in diesem Haus derzeit noch pauschal pro Kopf abgerechnet. Im Wohnungsbestand müssen Wasserzähler in Schleswig-Holstein bis zum 31.12.2020 nachgerüstet werden. Sind die Wohnungen mit Wasseruhren ausgerüstet, gehören die Erfassungs-, Eich- und Berechnungskosten, die anfallen, ebenfalls zu den Wasserkosten, die umgelegt werden dürfen

Lage

Die zu vermietende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend unweit der Elmshorner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den ÖPNV sind auf kurzem Weg erreichbar.

Ausstattung

- ca. 45m² Wohnfläche
- großes Wohn-/Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche mit Geräten
- modernisiertes Badezimmer mit Wannenbad
- hochwertiges Laminat
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Markise
- Keller mit Waschtrockner
- Garage
- Fahrradkeller
- Wasserverbrauch wird pro Kopf abgerechnet

- Vermietung an maximal eine Person
- keine Tierhaltung

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Liebe Kunden, liebe Kundinnen,

bei allen Besichtigungsterminen achten wir, wie empfohlen, auf alle
notwendigen Hygienemaßnahmen, verzichten auf das Händeschütteln und
halten den vorgeschriebenen Abstand ein.

Darüber hinaus koordinieren unsere Mitarbeiter Ihre Termine so, dass die Anzahl der Personen auf das absolut Notwendigste beschränkt ist.

Wir möchten Sie bitten zu Terminen maximal zu Zweit zu erscheinen.
Zudem bitten wir um das Tragen einer Mund- und Nasen Bedeckung.
Dieses kann in Form einer Maske oder eines Tuches erfolgen.

Informieren Sie uns bitte, sollten Sie sich in irgendeiner Art und Weise krank fühlen.
In diesem Fall müssten wir Ihren Termin dann leider verschieben.

Wir bitten um Ihr Verständnis.

Vielen lieben Dank.

Ihr Ansprechpartner

Frau
Kathrin Rodenhagen
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04121 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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