Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 9.OG eines in 2017 modernisierten Wohnhauses mit Fahrstuhl.
Sie bietet 2 gut geschnittene Zimmer, eine helle moderne Küche mit allen erforderlichen Geräten sowie ein Bad mit Badewanne.
Badezimmer und Küche wurden 2014 modernisiert.
Das Haus wurde 2017 umfassend energetisch in den Bereichen Balkon, Fassadendämmung, Fenster (3fach Verglasung) modernisiert (niedrige Heizkosten)
Vom Balkon, der Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist, haben Sie einen fantastischen Blick in die Ferne und können die Sonne genießen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller- und Dachbodenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner stehen zur Verfügung.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz befindet sich am Haus.
Ein Hausmeister ist vor Ort Ansprechpartner.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einkaufsmöglichkeiten in der Ollnsstraße/ Eichstraße mit Supermarkt, Schneider, Apotheke, Friseur, etc. in nächster Umgebung. Die Innenstadt mit dem ZOB und Bahnhof ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Bus und Bahn sind im HVV eingebunden.
Liether Stadtwald und das Rosarium sind fußläufig erreichbar.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 49.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell Euro 217,-- inkl. Rücklagenzuführung.
