Objektbeschreibung
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann bekommen Sie von uns gern das ausführliche Exposé zu diesem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Diese Villa befindet sich etwas nördlich vom Zentrum Elmshorns. Verschiedene, nahegelegene Supermärkte bieten sich an, die Einkäufe dort mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen. Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium als auch die Innenstadt Elmshorns sind in unmittelbarer Nähe sehr gut zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Insgesamt bietet Elmshorn mit der Leibniz-Privatschule, der Erich-Kästner-Gesamtschule, der Waldorfschule, weiteren Gymnasien und Gemeinschaftsschulen ein überdurchschnittliches Schulangebot.
Die Nordakademie hat sich bundesweit einen Namen gemacht.
Die Innenstadt mit der Fußgängerzone zeichnet sich durch das breite Angebot an Geschäften und Dienstleistungsangeboten, aber auch auf eine gute ärztliche Versorgung aus.
Hamburg ist durch die gute Anbindung über die A 23 aber auch durch die Bahnanbindung im HVV einfach und schnell zu erreichen.
Ausstattung
- Charmante Altbau-Villa in zentraler Lage
- abgeschlossenes, eingezäuntes Grundstück mit schönem Garten
- 6,5 Zimmer zum Einzug bereit
- 2 Badezimmer
- Bad im OG mit Fußbodenerwärmung
- große Küche mit Fußbodenerwämung und eigenem Gartenzugang
- ausgebauter Dachboden als Nutzfläche für Spielzimmer, etc.
- große Dachterasse
- Kamin
- großer Keller
- Sauna
- Garage in direkter Nähe anmietbar
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 267.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Energiebedarfsausweis vorhanden, gültig bis 15.04.2031
