Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung ist, sollte hier unbedingt genauer hinschauen:
Herzlich Willkommen in Elmshorn!
Diese im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich gleichermaßen als Anlageobjekt und für Selbstnutzer.
Die Wohnung bietet Platz auf 62m² Wohnfläche und verfügt über einen praktischen Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiger Flur mit Einbauschränken, die jede Menge Stauraum bieten.
Hier befindet sich außerdem die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Sämtliche Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch sind hier bereits integriert.
Kernstück der Wohnung ist das ansprechende Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Beide Räume haben jeweils ein Fenster und im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und im Außenbereich ein eigener Pkw-Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 330,00 Euro.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken.
Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Ausstattung
- Eigentumswohnung
- Hochparterre
- Baujahr 1984
- 62m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Balkon
- Keller
- Pkw-Stellplatz
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
