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Mit Ausblick: 1,5 Zimmer im 5. OG

25336 Elmshorn Germany
Etage:
5. OG
Etagenanzahl:
12
Warmmiete:
420,00 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmer:
1.5
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
340,00 €
Warmmiete:
420,00 €
Betriebskosten (Netto):
30,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
420,00 €
Nebenkosten:
30,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
50,00 €
Heizkosten (Netto):
50,00 €
Mietpreis pro qm:
9,71 €/m²
Kaution:
1'020,00 €
Wohnfläche ca.:
35,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
1,50 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
AS060

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
0.5 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
1 km
Entfernung zum Gymnasium
2.5 km
Entfernung zur Autobahn
4 km
Entfernung zum Zentrum
2.5 km

Zustand

Baujahr:
1961
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Baujahr:
1961

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2024-04-18
Verbrauchkennwert:
132.70 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Im 5. OG eines sehr gepflegten Hochhauses mit insgesamt 12 Etagen liegt die zu vermietende 1,5 Zimmer Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und vom Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht über den Elmshorner Süden.

Die Wohnung ist mittels eines Aufzuges zu erreichen.

Der moderne Laminatboden wurde vor ca. 3,5 Jahren modernisiert genau wie die kleine Pantry-Küche im passenden Stil.
Zur Küchenausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein Cerankochfeld. Ein Backofen ist nicht vorhanden.

Das Bad verfügt über eine Dusche.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Gemeinschaftskeller ist eine Wascheinrichtung vorhanden.

Einen Besichtigungstermin können Sie ganz bequem online buchen: (https://www.)timum.de/s/BpYvqx

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (z.B. kleiner Supermarkt, Schneider, Apotheke, Friseur)

Die Innenstadt mit dem ZOB und Bahnhof ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- neuwertige Pantry (inkl. Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Waschmöglichkeit im Gemeinschaftskeller vorhanden
- 360 Grad Rundgang unter https://tour.ogulo.com/sWg6
- Besichtigungstermine (https://www.)timum.de/s/BpYvqx

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren geschlossen.

Das Mietangebot richtet sich an 1-Person-Haushalte.

Ein 360-Grad-Rundgang ist unter dem folgenden Link verfügbar: https://tour.ogulo.com/sWg6

Einen Besichtigungstermin können Sie ganz bequem online buchen: (https://www.)timum.de/s/BpYvqx

Ihr Ansprechpartner

Frau
Kathrin Rodenhagen
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04121 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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