Drucken

Horst: Dreifamilienhaus mit 3 Garagen und Platz für den Bastler

25358 Horst Germany
Kaufpreis:
159'000,00 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück:
1213 m²
Zimmer:
7

Objektinformationen

Kaufpreis:
159'000,00 €
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Grundstück:
1'213,00 m²
Zimmer:
7,0
Stellplätze:
3
Einliegerwohnung vorhanden!

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
HW100

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
0.1 km
Entfernung zur Grundschule
0.4 km
Entfernung zur Realschule
1.5 km
Entfernung zum Gymnasium
5 km
Entfernung zur Autobahn
3.5 km

Zustand

Baujahr:
1900
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr:
1900

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2026-11-06
Endenergiebedarf:
234.40
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 gebaute Haus verfügt über insgesamt 3 kleine Wohnungen.


Im Erdgeschoss ist das Haus derzeit in 2 einfach ausgestattete, freie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 44 und 60 qm Wohnfläche aufgeteilt.
Die Zimmer sind aktuell je als Durchgangszimmer konzipiert.

Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 50 qm große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einem hellen Bad und einer Küche.
Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
Der äußere Dachgeschossgiebel im hinteren Bereich zeigt jedoch noch die ursprüngliche Backsteinfassade.
Der Angebaute Stall- und Garagenbereich bietet Platz für die Öl-Zentralheizung aus 1996, die Öltanks sowie viel Raum für Abstellzwecke, eine Werkstatt, etc.
Auch das unter dem Dach des Stalles ist viel Platz vorhanden.

Der Garten ist aktuell vorrangig als Nutzgarten angelegt.
Hier finden Sie ausreichend Fläche, Ihre Gartenträume umzusetzen.

Lage

Dieses Haus befindet sich in der attraktiven und lebendigen Gemeinde Horst.

Die Infrarstruktur ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind fußläufig schnell erreicht.
Kindergarten, Grund-, Gemeinschaftsschule und Ärzte sind im Ort vorhanden.
Den Autobahnanschluss A 23 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Der Bahnhof ist im HVV eingebunden.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 234.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Kontaktformular