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Elmshorn: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

25335 Elmshorn Germany
Etage:
1. OG
Etagenanzahl:
3
Kaufpreis:
139'000,00 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
139'000,00 €
Hausgeld:
285,00 €
Wohnfläche ca.:
92,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
XY087

Ausstattung

Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
0.5 km
Entfernung zur Grundschule
1.5 km
Entfernung zur Realschule
2 km
Entfernung zum Gymnasium
2 km
Entfernung zur Autobahn
3 km
Entfernung zum Zentrum
2 km

Zustand

Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Baujahr:
1977

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2018-05-24
Verbrauchkennwert:
133.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
sofort frei

Objektbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über einen sehr schönen, großzügigen Grundriss. Sie betreten die Wohnung im 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses durch den eigenen Windfang. Zur linken bietet ein Abstellraum Raum zum Abstellen, Platz für Garderobe und weitere Dinge.
Zur Rechten betreten Sie das helle Wohn-/ Esszimmer. Das große Fenster-/ Terrassenelement wurde bereits durch ein dreifachverglastes Element ausgetauscht. Es bietet Ihnen den Zugang zu dem großen Balkon mit sonniger Ausrichtung.
Die Küche verfügt über alle erforderlichen Geräte und bietet einen kleinen Essplatz.
Das Bad ist hell und bietet ein großes Fenster.
Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer vervollständigen den Grundriss dieser hellen Wohnung.
Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Keller-Abstellraum sowie eine Garage.
Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklageanteil beträgt zur Zeit ca. Euro 285,--.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse. Zur Innenstadt mit all seinen Geschäften, Ärzten und Cafés gelangen Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Bus und Bahn sind in Elmshorn im Hamburger Verkehrsverbund eingebunden.
Autobahnanschluss A 23.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
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04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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