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Kölln-Reisiek: Toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung

25337 Kölln-Reisiek Germany
Etagenanzahl:
3
Warmmiete:
670,00 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmer:
3

Objektinformationen

Kaltmiete:
500,00 €
Warmmiete:
670,00 €
Betriebskosten (Netto):
170,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
670,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Mietpreis pro qm:
7,58 €/m²
Kaution:
1'500,00 €
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Zimmer:
3,0
Balkon- / Terrassenfläche:
3,00 m²
Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
66,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
SK031

Ausstattung

Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
1.5 km
Entfernung zur Grundschule
2 km
Entfernung zur Realschule
3.5 km
Entfernung zum Gymnasium
2 km
Entfernung zur Autobahn
2.5 km

Zustand

Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
verkauft
Baujahr:
1972

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2018-09-24
Verbrauchkennwert:
132.90 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
01.11.2017

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenendlage.
Das Haus wurde 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem nachgedämmt sowie die Balkone und die Fenster entsprechend erneuert.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Kölln-Reisiek am Ende einer Sackgasse.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen aller Art, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im direkt angrenzenden Elmshorn vorhanden.
Es ist eine gute Busverbinung nach Elmshorn gegeben.
Hier haben Sie auch eine sehr günstige HVV-Bahnanbindung nach Hamburg.
Der Autobahnanschluss an die A 23 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Vom sonnigen Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick.
Die Küche verfügt über alle erforderlichen Geräte.
Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Direkt am Haus sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Im Keller stehen Ihnen gemeinschaftsräume zum Trocknen von Wäsche sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 132.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
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04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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