Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im malerischen Seester. Dieses im Jahr 1997 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 134 m² und besticht zudem durch die ländliche Lage.
Auf einem 851 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der behagliche Abende garantiert.
Neben einem Vollbad im Dachgeschoss ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einem Vollkeller, der weiteren Stauraum bietet, über eine Kelleraußentreppe zusätzlich zu erreichen ist und Ihnen damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Vor dem Haus schauen Sie auf den Deich, hinter dem Haus schauen Sie über Ihren eigenen Garten auf ein Feld.
Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Seester in diesem reizvollen Einfamilienhaus. Hier verbinden sich ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort.
Lage
Herzlich Willkommen in der Marsch.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung in der Gemeinde Seester des Kreises Pinneberg.
Die Gemeinde Seester hat ca. 900 Einwohner.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule Seester ist in ca. 1,3 km erreichbar, ebenso wie mehrere Kindergärten, die alle im Umkreis von zwei Kilometern liegen. Die junge Bevölkerung hat zusätzlich Zugang zu mehreren Spielplätzen, die in etwa einem Kilometer Entfernung zu finden sind.
Seesters Verkehrsanbindung wird durch mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Seester, Hörnstraße, sichergestellt. Die Stadt Elmshorn ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A23 bietet eine optimale Anbindung nach Hamburg und in die Metropolregion und ist in etwa 20 km Entfernung gelegen.
Diese Wohngegend besticht mit einem harmonischen Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit von Bildungsstätten und Verkehrsanbindungen, was sie zu einer ansprechenden Option für Familien macht, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Vollkeller
- Carport
- Gaszentralheizung (Bj. 2017)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Terrasse am Wohnzimmer
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vollbad u. Gäste-WC
- Einbauküche
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
