Drucken

Schön modernisiertes Endreihenhaus - nahe dem Rantzauer See!

25355 Barmstedt Deutschland
Etagenanzahl:
2
Kaufpreis:
379'000,00 €
Wohnfläche ca.:
102.75 m²
Grundstück:
361 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
379'000,00 €
Käuferprovision:
3,45% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt..
Wohnfläche ca.:
102,75 m²
Grundstück:
361,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
1
Stellplätze:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
KM610

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Gäste WC
Entfernung zum Kindergarten
0.6 km
Entfernung zur Grundschule
0.75 km
Entfernung zum Gymnasium
0.85 km
Entfernung zur Autobahn
8.5 km

Zustand

Baujahr:
1985
Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr:
1985

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2031-11-21
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
117.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Haben Sie Lust auf ein stilvoll saniertes Endreihenhaus in Barmstedt? Dann schicken wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé zu.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich am ruhigen Stadtrand von Barmstedt. Grüne Wiesen und Wege liegen nur wenige Meter entfernt. Sämtliche Schulformen sowie ein Kindergarten liegen nur einen Katzensprung entfernt, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ort. Durch den Autobahnanschluss A23 in Ellerhoop oder die A7 in Quickborn/Kaltenkirchen ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Barmstedt verfügt aber auch über zwei AKN-Bahnhöfe mit Verbindungen nach Elmshorn und Henstedt-Ulzburg. Viele Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten, wie der Rantzauer See und der Forst Rantzau, machen das Leben hier besonders lebenswert!

Ausstattung

- Endreihenhaus
- Baujahr 1985
- saniert und modernisiert 2022 / 2023
- 3 Carportstellplätze
- Gartenschuppen

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner

Firma
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
04121/2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54

Kontaktformular