Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im Nordwesten Elmshorns, nur ca. 1,2km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Grundstück ist bebaubar nach dem Einfügungsgebot gem. §34 BauGB.
Im direkten Umfeld findet sich auch zweigeschossige Wohnbebauung.
Ihr Vorhaben und die konkreten Rahmenbedingungen sind jedoch per Bauvoranfrage bei der Stadt verbindlich zu klären.
Der im Exposé gezeigte Lageplan zeigt daher nur eine unverbindliche Visualisierung.
Lage
Das Grundstück befindet sich nordwestlich der Elmshorner Innenstadt und liegt in einer Sackgasse.
Parallel zur Straße verläuft die Bahnlinie Elmshorn/ Westerland.
Es besteht die Möglichkeit binnen weniger Minuten einen Supermarkt fußläufig zu erreichen. Die weitere Umgebung kann als äußerst familienfreundlich bezeichnet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich sowohl Kindergarten, Grundschule als auch ein Gymnasium.
Die Elmshorner Innenstadt ist mit ihrer Vielzahl an Geschäften und der guten ärztlichen Versorgung ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichen.
Durch die gute Anbindung des Elmshorner Bahnhofs an den HVV und die direkte Anbindung an die A23 ist Hamburg in circa 35 Minuten erreichbar.
