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Lagerhalle auf ruhiger Hoffläche am Ortsrand von Bokholt-Hanredder

25335 Bokholt-Hanredder Germany
Gesamtfläche:
375 m²

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
1'550,00 €
Kaltmiete:
1'550,00 €
Betriebskosten (Netto):
50,00 €
Nebenkosten:
50,00 €
Summe Miete (Netto):
1'550,00 €
Mietpreis pro qm:
4,13 €/m²
Käuferprovision:
3,0 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt
Kaution:
3'100,00 €
Gesamtfläche:
375,00 m²
Lagerfläche:
375,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
DE790

Ausstattung

Zustand

Baujahr:
2013
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Verwaltung

verfügbar ab
01.01.2022
Hochhaus

Objektbeschreibung

Die präsentierte Halle wurde 2013 am Rande der Gemeinde Bokholt-Hanredder in Holzbauweise mit Pultdach erstellt. Es handelt sich um eine kalte Halle ohne Isolierung und Heizung.

Durch das Pultdach ergeben sich unterschiedliche Höhen von UK Traufe ca. 5,30 Metern bis UK Binder 7,65 Metern. Außerdem sind die Querverstrebungen (siehe Bilder) zu beachten.

Die Zuwegung ist über asphaltierte Hoffläche gesichert, zugehörigen Außenflächen werden aber nicht mit vermietet. Das gesamte Gelände ist eingezäunt.

Die Halle verfügt über einen schwerlastfähigen Betonboden, der sich ideal für das Befahren durch Gabelstapler eignet.

Ein Stromanschluss inkl. Starkstrom ist selbstverständlich vorhanden.

Deckenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden, durch ein Lichtband fällt zusätzlich viel Tageslicht ein.

Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Kaltmiete und Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich als Netto-Preise zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Der Mieter rechnet folgende Positionen direkt mit dem Versorger ab: Strom.

Lage

Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Bokholt-Hanredder im Ortsteil Vossloch an der Verbindungsstraße zwischen Elmshorn und Barmstedt.

In die Barmstedter Innenstadt sind es ca. 3,3 km und in die Elmshorner Innenstadt ca 6,5 km.

Der Autobahnanschluss A23 Elmshorn ist ca. 7,8 Km entfernt. Der Autobahnanschluss A23 Horst ist ca. 9,3 Km entfernt.

Ausstattung

- UK von ca. 5,30m bis ca. 7,65m
- Mietpreis ca. 4,13 €/m²
- Gewerbegebiet
- Betonboden für Schwerlast & Gabelstapler
- zwei elektr. Tore h: 4,5m
- Gelände komplett eingezäunt
- Starkstrom
- nicht isoliert & beheizt
- elektr. Beleuchtung vorhanden
- Lichtband für Tageslicht
- ebenerdige Andienung

sonstige Angaben

Provision: 3,0 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. sind durch den Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an die Firma Langecker Immobilien GmbH zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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