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Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage

25524 Itzehoe Germany
Etage:
1. OG
Kaufpreis:
110'000,00 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
110'000,00 €
Hausgeld:
240,00 €
Wohnfläche ca.:
72,00 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
3,10 m²
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
UB564

Ausstattung

Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zur Autobahn
2.5 km
Entfernung zum Zentrum
0.3 km

Zustand

Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1992

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-07-19
Verbrauchkennwert:
141.00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
01.09.2019
Vermietet

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage, die über einen gepflegten, hübsch angelegten Innenhof erreicht wird.

Die Garage, die hier im Kaufpreis enthalten ist, befindet sich direkt neben der Wohnanlage.
Sie ist in einem separaten Grundbuch verzeichnet.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt und bietet einen schönen Blick auf die Bäume und das Grün der Gemeinschaftsanlage.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne.

Die Küche sowie das daneben befindliche Zimmer bieten je Zutritt auf den Balkon.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses keine Fotos der Innenräume präsentieren.
Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen diese sehr gepflegte Wohnung aber gern persönlich.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Itzehoe.
In zweiter Reihe finden Sie so eine ruhige und gepflegte Wohnanlage mit vielen Bäumen vor.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind nur wenige hundert Meter entfernt. So sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens leicht fußläufig erreichbar.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit Euro 240,-- inklusive Rücklagenzuführung.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
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04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Kontaktformular