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Seniorengerechte und moderne Wohnung mit Top-Ausstattung

25566 Lägerdorf Germany
Etagenanzahl:
2
Warmmiete:
925,00 €
Wohnfläche ca.:
85.74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
745,00 €
Warmmiete:
925,00 €
Betriebskosten (Netto):
180,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
925,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
80,00 €
Heizkosten (Netto):
80,00 €
Mietpreis pro qm:
8,70 €/m²
Kaution:
2'235,00 €
Wohnfläche ca.:
85,74 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
NJ806

Ausstattung

Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
2016
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr:
2016

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2026-04-19
Endenergiebedarf:
61.50
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
01.09.2020

Objektbeschreibung

Die präsentierte Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten und somit neuwertigen Mehrfamilienhaus in Lägerdorf.

Das 1. OG wird wahlweise über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreicht. Die Wohnung verfügt auf ca. 85m² Wohnfläche über einen breiten Flur, ein Gäste-WC, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie über einen großzügigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Lage

Lägerdorf im Kreis Steinburg liegt im Umfeld der Kreisstadt Itzehoe und zählt ca. 2600 Einwohner. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle und Grundschule, ein Kindergarten und eine Apotheke sowie Ärzte, Sportvereine und ein Freibad zur Verfügung. Über die Busverbindung nach Itzehoe erhält man Anschluss an den Regionalbahnhof, ein Autobahnanschluss an die A23 ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- kontr. Be- und Entlüftung
- elektr. Rollläden
- großzügiger Balkon
- breite Schiebetüren (Innentüren)
- pflegeleichter Vinylplankenboden
- offene Küche mit modernen Einbauten
- Gäste-WC
- Bodengleiche Dusche
- Fahrradschuppen

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 61.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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