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Zentrale Lage - umfangreich modernisiert - Fahrstuhl - Gäste-WC

25335 Elmshorn Germany
Etagenanzahl:
5
Warmmiete:
884,00 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
664,00 €
Warmmiete:
884,00 €
Betriebskosten (Netto):
220,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
884,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro qm:
8,00 €/m²
Kaution:
1'992,00 €
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
7,50 m²
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
UH558

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
1.5 km
Entfernung zum Gymnasium
1 km
Entfernung zur Autobahn
4 km
Entfernung zum Zentrum
0.8 km

Zustand

Baujahr:
1974
Zustand:
Vollrenoviert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1974

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-05-29
Verbrauchkennwert:
138.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
E
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Die präsentierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich der geräumige Flur, ein praktischer Abstellraum, ein Büro (ca. 11,80 m²), die Küche, das Wohnzimmer (ca. 20,90 m²), ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie das Schlafzimmer (ca. 18,90 m²) mit Zugang zur Loggia inkl. kleinem Abstellraum für Balkonmöbel.

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und modernisiert. Das Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, das Gäste-WC sowie die Einbauküche sind komplett neu. Alle Böden (außer Bad und WC, hier neue Fliesen)) sind mit einem neuen Vinyl-Boden ausgelegt. Außerdem wurden in der gesamten Wohnung Malerarbeiten ausgeführt.

Ein großzügiger Abstellraum befindet sich im Keller. Hier stehen außerdem ein Waschkeller (mit kostenloser Waschmaschinen- und Trocknernutzung) und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein zugehöriger Stellplatz wird aktuell erstellt. Dieser kann nach Fertigstellung zu 30,-- EUR pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher und verkehrsgünstger Lage von Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist nur ca. 400 Meter entfernt. Die Nordakademie ist ca. 800 Meter entfernt.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- neue Küche
- Ofen-Herd-Kombi
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Loggia
- Vinylböden
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschine & Trockner im Keller
- Fahrradkeller

sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorm

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