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Horst: Eintreten, wohlfühlen und zuhause ankommen. Willkommen zuhause!

25358 Horst Germany
Kaufpreis:
229'000,00 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück:
500 m²
Zimmer:
5

Objektinformationen

Kaufpreis:
229'000,00 €
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstück:
500,00 m²
Zimmer:
5,0
Seperates Badezimmer:
2
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
ZG168

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1.5 km
Entfernung zur Realschule
2 km
Entfernung zum Gymnasium
6 km
Entfernung zur Autobahn
2.5 km

Zustand

Baujahr:
1981
Verkaufsstatus:
verkauft
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr:
1981

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-01-21
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
175.30
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
ab 01.06.18

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich, diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte als mögliches neues Zuhause kennenzulernen.
Die angegebene Wohnfläche ist die Wohn-/ Nutzfläche, die sich aus dem Erd- und Dachgeschoss zuzüglich des wohnlich ausgebauten Bodens (Nutzfläche), der sich ideal zum Beispiel als Nutzfläche für ein Spiel- oder Arbeitszimmer anbietet, ergibt.
Ein ca. 500qm großes Grundstück ist ebenso für Familien, die sich zu Ihrer Doppelhaushälfte viel Platz für die Kinder und Spielgeräte oder für die kreative Gestaltung des eigenen Gartentraumes wünschen, als auch ideal für Hundebesitzer, die ihrem "Bello" ausreichend Auslauf bieten möchten.

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Horst.
Die direkte Umgebung ist vorrangig durch Einfamilienhäuser geprägt.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad im Grünen.

Ebenso schnell erreichen Sie die Autobahnauffahrt A23 und den P+R-Parkplatz mit HVV-Bahnanschluss nach Hamburg/ Sylt.
Horst verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes.
Weitere Infrastruktur ist in Elmshorn vorhanden.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet so viel Abstellraum, Wirtschaftsfläche und Platz für Ihre Hobbys.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC zur Rechten und die Küche mit allen erforderlichen Geräten zur Linken des Flures.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 28qm recht großzügig und durch die großen Fensterflächen recht hell.
Der Kaminofen sorgt zusätzlich auch für die besondere Gemütlichkeit.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer als Schlaf- und Kinderzimmer. Das kleine Bad komplettiert diese Wohnebene.
Der ausgebaute Dachboden bietet sich als weitere Nutzfläche für Zimmer wie zum Beispiel Gäste- oder auch Arbeitszimmer an.

2012 wurden bei diesem Haus die Dachflächenfenster erneuert.
Ebenso wurde das große Terrassenfensterelement im Erdgeschoss sowie der Schornstein erneuert bzw. saniert.
Zum Haus gehört eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 175.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Größe des Grundstückes ist eine Circa-Angabe, da es sich um das Sondernutzungsrecht des Eigentums nach WEG handelt.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Lennart Saß
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04121 291 075 0
Kaltenweide 54
25335 Elmshorm

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