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Teilbares Baugrundstück mit Einfamilienhaus

25355 Barmstedt Germany
Kaufpreis:
265'000,00 €
Grundstück:
953 m²

Objektinformationen

Kaufpreis:
265'000,00 €
Grundstück:
953,00 m²
Geschossflächenzahl:
0,2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
PZ078

Ausstattung

Entfernung zum Kindergarten
0.6 km
Entfernung zur Grundschule
1.2 km
Entfernung zur Realschule
1.3 km
Entfernung zum Gymnasium
1.3 km
Entfernung zum Zentrum
1 km

Zustand

Bebauungsrichtlinien:
Bebauungsplan
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr:
1956

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-12-06
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
289.80
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
H
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück am Ende einer kleinen Sackgasse mit umliegender Siedlungshausbebauung bietet mit seinem tiefen, rechteckigen Zuschnitt die grundsätzliche Möglichkeit der Bebauung mit einem Doppelhaus oder bei Teilung des Grundstückes gegebenenfalls mit zwei Einfamilienhäusern.
Es ist bebaut mit einem kleinen Siedlungshaus und Garage.
Das Grundstück ist gepflegt angelegt, schön eingewachsen und sonnig ausgerichtet.

Aufgrund des geltenden B-Planes und der Geschossflächenzahl 0,2 sind grundsätzlich neben einem Neubau auch Anbau- und Erweiterungsideen in vielfältigen Richtungen möglich.
Ihre individuelle Planung ist entsprechend mit dem zuständigen Bauamt durch Sie abzustimmen.
Eine Hinterbebauung ist laut mündlicher Aussage des Bauamtes auch möglich. Für eine verbindliche Genehmigung ist auch hier eine direkte Anfrage beim Bauamt erforderlich.

Zu dieser Immobilie existiert ein aktuelles Kurz-Gutachten, welches auf Anfrage bei uns eingesehen werden kann.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich am Ende der einer kleinen Sackgasse, nur ca. 1 km vom Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Ämtern, etc. entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ort.
Barmstedt ist die die AKN sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen. in ca. 15 Minuten haben Sie den Anschluss Tornesch der A 23 erreicht und sind so schnell in Hamburg oder Richtung See.

Viele Erholungsflächen und -gebiete in und um Barmstedt machen das Leben hier so lebenswert.

sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 289.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr Ansprechpartner

Herr
Sven Langecker
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04121/ 2910750
Langecker Immobilien GmbH
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

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